Estimation théorique
Rue du Plan Pernet,39240 Arinthod (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Plan Pernet,39240-Arinthod indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arinthod (39016), comprenant 1137 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arinthod (39016), comprenant 1137 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 801€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 2 | RUE DES MONTAINES | 3 | 105 | 920 | 38000€ | 362€ |
2020-07-10 | 8 | RUE DE CHASLES | 4 | 89 | 1054 | 30000€ | 337€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 57 | 0 | 49000€ | 860€ |
2020-04-16 | 5 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 92 | 340 | 76000€ | 826€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 130 | 880 | 39000€ | 300€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 1400 | 115000€ | 1353€ |
2019-10-15 | 1 | IMP DE LA MALACOTE | 4 | 128 | 800 | 196000€ | 1531€ |
2019-11-29 | 4 | CHEM DE CHACOUR | 4 | 110 | 1000 | 290000€ | 2636€ |
2023-04-21 | 5 | IMP DU LEVANT | 5 | 140 | 0 | 360000€ | 2571€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE LA MALACOTE | 4 | 86 | 960 | 160000€ | 1860€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA MALACOTE | 5 | 124 | 1010 | 204110€ | 1646€ |
2021-12-09 | 24 | RUE JEAN DE CHALON | 5 | 125 | 1086 | 170000€ | 1360€ |
2023-06-20 | 20 | RUE JEAN DE CHALON | 4 | 85 | 974 | 179000€ | 2106€ |
2019-10-04 | 2 | AUX PEUGES | 4 | 110 | 1000 | 185000€ | 1682€ |
2022-04-01 | 10 | IMP DU SAUVIEUX | 5 | 96 | 650 | 125000€ | 1302€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DU SAUVIEUX | 6 | 76 | 608 | 141200€ | 1858€ |
2020-11-18 | 2 | IMP DU SAUVIEUX | 4 | 92 | 675 | 92000€ | 1000€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DE PRESLES | 5 | 78 | 531 | 169000€ | 2167€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU SAUVIEUX | 6 | 148 | 740 | 140000€ | 946€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE LA FONTAINE AGEA | 4 | 103 | 370 | 102000€ | 990€ |
2022-11-04 | 2 | RUE REYDELLET | 5 | 82 | 436 | 115700€ | 1411€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DE LA PRELETTE | 3 | 132 | 890 | 230000€ | 1742€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DES TILLEULS | 6 | 137 | 165 | 138000€ | 1007€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DES ARCADES | 5 | 158 | 215 | 54000€ | 342€ |
2022-12-20 | 12 | RUE DU LAVOIR - ARINTHOD | 5 | 82 | 880 | 167000€ | 2037€ |
2022-02-09 | 6 | RUE DU LAVOIR - ARINTHOD | 4 | 73 | 510 | 111800€ | 1532€ |
2021-03-02 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 109 | 97 | 47600€ | 437€ |
2023-01-25 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 109 | 97 | 78000€ | 716€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DE LA PORTELLE | 4 | 115 | 175 | 83000€ | 722€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 90 | 96 | 25000€ | 278€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 94 | 516 | 80000€ | 851€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 109 | 80 | 40000€ | 367€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE LA POYAT | 3 | 117 | 63 | 26000€ | 222€ |
2022-04-29 | 7 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 6 | 159 | 115 | 124000€ | 780€ |
2022-12-15 | 3 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 2 | 55 | 78 | 48000€ | 873€ |
2022-12-14 | 3 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 98 | 77 | 105000€ | 1071€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA POYAT | 3 | 62 | 114 | 38000€ | 613€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DU LAVOIR - ARINTHOD | 6 | 123 | 575 | 220000€ | 1789€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 90 | 203 | 95000€ | 1056€ |
2021-12-23 | 6 | RUE SOUS LE LOYRIAT | 7 | 205 | 3000 | 250000€ | 1220€ |
2023-06-21 | 9 | RUE DE LA COMBE | 5 | 81 | 716 | 163000€ | 2012€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DU VIEUX FAUBOURG | 3 | 76 | 128 | 69000€ | 908€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 78 | 553 | 115000€ | 1474€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DU VIEUX FAUBOURG | 4 | 86 | 64 | 97000€ | 1128€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 90 | 60 | 30000€ | 333€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU LOYRIAT | 3 | 97 | 121 | 115000€ | 1186€ |
2023-01-24 | 8 | RUE DES VIGNES - ARINTHOD | 5 | 117 | 1441 | 234000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 2 | IMP DE LA CROIX DE FER | 4 | 143 | 574 | 241700€ | 1690€ |
2021-03-16 | 1 | RUE FONTAINE DU FRENE | 5 | 78 | 560 | 75000€ | 962€ |
2021-06-02 | 5 | RUE FONTAINE DU FRENE | 5 | 78 | 633 | 90000€ | 1154€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DE LA TOURNERIE | 4 | 74 | 2090 | 97000€ | 1311€ |
2022-03-22 | 6 | RUE SUR CHENE | 7 | 220 | 660 | 232000€ | 1055€ |
2022-03-09 | 1 | CHE DES FOURS | 2 | 76 | 1390 | 100000€ | 1316€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DE LA TOURNERIE | 3 | 114 | 950 | 158640€ | 1392€ |
2023-04-07 | 2 | VERS LE PONT | 3 | 80 | 510 | 122000€ | 1525€ |
2021-07-02 | 4 | RUE FONTAINE DU FOSSARD | 3 | 137 | 867 | 35000€ | 255€ |
2021-04-22 | 1 | RUE FONTAINE DU FOSSARD | 4 | 111 | 575 | 83200€ | 750€ |
2021-10-28 | 6 | RTE DU MAL POMMIER | 1 | 80 | 265 | 105500€ | 1319€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE LONGE PIERRE | 2 | 77 | 1209 | 124500€ | 1617€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DES CHENEVIERS | 2 | 75 | 4150 | 50000€ | 667€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DU FOUR A PAIN MONTADROIT | 4 | 98 | 1201 | 82000€ | 837€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DU FOUR A PAIN MONTADROIT | 2 | 70 | 450 | 116000€ | 1657€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU FOUR A PAIN MONTADROIT | 2 | 70 | 450 | 163400€ | 2334€ |
2019-10-02 | 5029 | AU MOULIN SAVIGNA | 3 | 77 | 1300 | 115000€ | 1494€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DU MOULIN FETIGNY | 7 | 184 | 774 | 290000€ | 1576€ |
2021-12-03 | 1 | RUE SAINT AUBIN | 5 | 106 | 365 | 100000€ | 943€ |
2023-06-08 | 2 | RTE DE SARROGNA | 2 | 64 | 50 | 84300€ | 1317€ |
2021-08-04 | 4 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 90 | 296 | 82000€ | 911€ |
2022-02-04 | 2 | RUE SAINT HUBERT | 2 | 54 | 203 | 45000€ | 833€ |
2020-05-29 | 18 | RTE DE SARROGNA | 4 | 128 | 320 | 79000€ | 617€ |
2022-01-17 | 94 | RUE DU SABOTIER | 4 | 96 | 98 | 112500€ | 1172€ |
2022-04-14 | 110 | RUE DU SABOTIER | 4 | 90 | 122 | 142000€ | 1578€ |
2021-03-23 | 22 | RTE DE SARROGNA | 6 | 148 | 690 | 148000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 2 | CHE DE LA MALATIERE FETIGNY | 4 | 63 | 270 | 178000€ | 2825€ |
2021-09-30 | 9 | LOT LES CURTILS - SOUSSONNE | 5 | 91 | 1056 | 110000€ | 1209€ |
2023-03-02 | 390 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 1308 | 246000€ | 2278€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 157 | 1727 | 240500€ | 1532€ |
2020-02-26 | 13 | RUE DU JEU DE QUILLES | 6 | 187 | 738 | 212000€ | 1134€ |
2022-02-11 | 102 | RUE DE LA RANCHE | 1 | 50 | 159 | 29000€ | 580€ |
2022-12-29 | 159 | RUE DE LA RANCHE | 4 | 114 | 177 | 160000€ | 1404€ |
2021-02-26 | 28 | RTE DE SARROGNA | 5 | 150 | 10150 | 325000€ | 2167€ |
2022-12-07 | 77 | RUE DE LA RANCHE | 2 | 126 | 232 | 218210€ | 1732€ |
2023-01-20 | 1 | CHE DE LA FAGE VERTE | 2 | 93 | 370 | 129000€ | 1387€ |
2022-10-10 | 282 | RUE DE LA CURE | 6 | 150 | 783 | 380100€ | 2534€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DU FRESNE | 3 | 137 | 492 | 80000€ | 584€ |
2019-11-20 | 4 | RUE SOUS LA COTE | 3 | 125 | 475 | 50000€ | 400€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE CEZIA | 3 | 91 | 200 | 110000€ | 1209€ |